Illegal Land Acquisition: अगर आपकी जमीन पर भी हो गया है कब्जा, तो इस तरीके से पायें वापस

Illegal Land Acquisition: लोग अक्सर जमीन या फिर अपना घर खरीदने के लिए अपनी जिंदगीभर की कमाई लगा देते हैं, लेकिन कई बार देखा गया है कि जमीन पर अवैध कब्जा हो जाता है। कुछ एक आद मौके ऐसे होते हैं जब लोग अपनी जीवन भर कमाई खर्च कर पैसे इकट्ठा कर कोई बड़ा इवेंट ऑर्गनाइज़ कराते हैं। या फिर कोई ऐसी चीज़ खरीदते हैं जिसे वे हमेशा से खरीदना चाह रहे थे। इसी कड़ी में प्रॉपर्टी भी एक अहम रोल अदा करती है। लेकिन कई बार जमीन पर अवैध कब्जा हो जाता है इसीलिए आज हम आपको बतायेंगे कि कैसे आप उसे वापस पा सकते है। 

जमीन पर भी कब्जा हो जाएं तो क्या करें

आपकी जमीन पर भी कब्जा हो गया है, परेशान हैं और नहीं समझ आ रहा क्या करें। इस तरह के मामले पिछले कुछ सालों में काफी ज्यादा बढ़े हैं और कई मामले आज तक कोर्ट में लंबित भी हैं। जिनका कोई हल नहीं निकल पाया है। अब मान लीजिए अगर आपके किसी दोस्त या रिश्तेदार के साथ भी ऐसा होता है या आप ही के साथ ऐसा होता है। तो आपको उन्हें कुछ चीजें बतानी चाहिए। आज हम आपको बता रहे हैं कि जमीन पर कब्जा होने की स्थिति में क्या करना चाहिए, और कानून क्या कहता है। 

सबसे पहले दर्ज करायें एफआईआर

सबसे पहले इसे जान लेते हैं। किसी भी संपत्ति के मालिक के पास ये अधिकार है कि वो अपनी संपत्ति पर किए गए कब्जे के खिलाफ अपील करे। इसके लिए कानून में अलग से इसी के लिए व्यवस्था भी की गई है, जिसमें आप अपनी जमीन को कब्जे से छुड़वा सकते हैं और अपनी दिन-रात की मेहनत की कमाई को बर्बाद होने से बचा सकते हैं। इसे ऐसे सीधे तौर समझिए कि अगर कोई भी आपकी जमीन पर कब्जा कर लेता है तो उसके खिलाफ सबसे पहले पुलिस थाने में जाकर शिकायत दर्ज कराएं, सभी लोगों को ऐसे मामले में एफआईआर कराने का अधिकार है। आईपीसी सेक्शन 420 के तहत ऐसे मामलों में केस दर्ज किया जाता है। इसी के साथ एक और बात अगर किसी ने आपकी जमीन या फिर संपत्ति के फर्जी दस्तावेज बनाए हैं तो ये भी जाहिर है कि ये भी क्राइम ही है।

कोर्ट में भी दर्ज करा सकते है शिकायत

ऐसे शख्स के खिलाफ भी आप आईपीसी सेक्शन 467 के तहत केस दर्ज करा सकते हैं। इतना ही नहीं कोई आपकी जमीन को बेच देता है तो उसके खिलाफ भी कानूनी कार्रवाई की जा सकती है। ऐसे मामलों में अगर पुलिस आपकी मदद नहीं कर रही है तो आप कोर्ट में भी जा सकते हैं। आपको कोर्ट में सभी दस्तावेज देने होंगे और आरोपी के खिलाफ शिकायत करनी होगी। कोर्ट में इस बात की जांच की जाएगी कि आप ही संपत्ति के असली मालिक हैं या नहीं। इसके बाद सब ठीक पाया गया तो फैसला आपके हक में आ सकता है। ऐसा करने वाले को जेल भी हो सकती है और जुर्माना भी लगाया जा सकता है। तो ये तो बात हो गई अगर आपकी जमीन पर या आपकी प्रॉपर्टी पर कब्जा हो जाए तो करना क्यो होगा। 

जरुर बरतें ये ऐहतियात

आप क्या ऐहतियात बरतेंगे इसे भी जान लीजिए प्रॉपर्टी आपकी है तो कुछ जिम्मेदारी आपकी भी तो बनती है। उसके लिए सबसे कॉमन और सबसे सिंपल है आप चारदीवारी का निर्माण करा सकते हैं। ये किया भी जाना चाहिए, इसके अलावा आप प्रॉपर्टी की देख रेख करने के लिए भी जा सकते हैं। हालांकि ये हमेशा तो नहीं हो सकता, लेकिन अवैध कब्जे से बचने का एक अच्छा तरीका है। खासतौर पर उन लोगों के लिए जो एक शहर से दूसरे शहर जाकर प्रॉपर्टी ले रहे हैं। एक और काम आप कर सकते हैं वो ये कि वॉर्निंग साइनबोर्ड लगाएं  बाउंड्री बनवाने के अलावा, आपको अपनी अपनी प्रॉपर्टी की सुरक्षा वॉर्निंग साइनबोर्ड से भी करनी चाहिए। साइनबोर्ड पर साफ लिखा होना चाहिए कि ये आपकी निजी संपत्ति है और ट्रेसपास करने वालों के खिलाफ कार्रवाई की जाएगी। ये दो तरीके सबसे कॉमन हैं जो आपकी प्रॉपर्टी पर कब्जा होने से बचा सकते हैं। क्योंकि इस तरह कार्रवाई करने का सीधा अधिकार आपके पास आ जाएगा।